понедельник, 26 декабря 2016 г.
суббота, 10 декабря 2016 г.
Протокол №17 заседания правления ТСЖ от 9 декабря 2016 года
Многоквартирный
жилой дом №5 по улице Самоковской города Костромы
ПРОТОКОЛ
№ 17
заседания правления ТСЖ «Самоковская 5» от 09 декабря 2017 г.
заседания правления ТСЖ «Самоковская 5» от 09 декабря 2017 г.
Место проведения: техн. помещение в 6 подъезде, Самоковская, 5
Время начала:
20:00
Присутствуют: 7 из 7 членов правления ТСЖ – Козлова Т.П., Смирнова О.Л., Пакельщиков
В.П., Деревщикова И.Д., Кузнецов В.И., Комиссаренко Н.В.
Заседание правомочно принимать решения.
Заседание правомочно принимать решения.
Председатель
заседания – председатель ТСЖ Козлова Т.П.
Секретарь – секретарь правления ТСЖ Пакельщиков В.П.
Секретарь – секретарь правления ТСЖ Пакельщиков В.П.
Повестка дня:
1.
О
проведении внеочередного собрания членов ТСЖ в очно-заочной форме.
2.
Информация
по текущим вопросам деятельности ТСЖ.
3.
Информация
о ходе решения вопроса с остановом/заменой лифтов в 2017 году.
1. О проведении внеочередного собрания членов ТСЖ
в очно-заочной форме.
СЛУШАЛИ:
Козлова Т.П.
Предложила
провести внеочередное собрание членов ТСЖ 20 декабря 2016 года в очно-заочной
форме со следующей повесткой дня:
1. Утверждение
плана работы ТСЖ «Самоковская 5» на 2017 год.
2.
Утверждение
сметы доходов и расходов ТСЖ «Самоковская 5» на 2017 год.
3.
Утверждение
тарифа на содержание и ремонт дома на 2017 год
в размере 21,0 руб./кв. м.
в размере 21,0 руб./кв. м.
4.
Об
оплате жилищно-коммунальных услуг собственниками жилья дома напрямую ресурсоснабжающим организациям.
Оригинал
уведомления о проведении собрания и проекты плана работы и сметы доходов и
расходов ТСЖ на 2017 год приведены в приложении к данному протоколу заседания
правления ТСЖ.
Деревщикова И.Д.
Предложила
председателю правления в помощь старшим по подъездам, которым предстоит проводить заочное голосование, подготовить
информационные листки, содержащие обоснованную аргументацию причин роста
стоимости работ по содержанию и ремонту общего имущества дома и предложенного к
утверждению собранием соответствующего тарифа.
Пакельщиков В.П.
Отметил,
что предварительный проект плана работ ТСЖ на 2017 год содержал пункт раздела «текущий
ремонт» о косметическом ремонте одного подъезда. Но при последующей оценке
актуальности и стоимости планируемых работ по текущему ремонту в окончательной
редакции плана работ пришлось отказаться от ряда менее актуальных и дорогих
работ, в том числе от косметического ремонта подъезда.
РЕШИЛИ:
Утвердить содержание уведомления
о проведении внеочередного собрания членов ТСЖ дома с предложенной повесткой,
проектами плана работы и сметы доходов-расходов ТСЖ на 2017 год в предложенной
председателем правления редакции.
Решение принято единогласно.
2. Информация по текущим вопросам деятельности
ТСЖ
СЛУШАЛИ:
Козлова Т.П.
На
начало текущего месяца на расчётном счёте нашего ТСЖ остаток средств по
содержанию дома всего 24 тыс. руб. Среди предстоящих до окончания года работ и
приобретений материалов, подлежащих оплате, следующие:
·
экспертиза
состояния торцев фасада дома,
·
устранение
засора стояка канализации в подъезде 1,
·
закупка
песко-соляной смеси,
·
приобретение
плафонов и электролампочек для замены в подъездах дома,
·
промывка
горячей водой канализационных выпусков 4-8 подъездов,
Актуальные
работы и услуги, которые желательно было бы выполнить ещё в этом году, но по
причине ограниченных средств на их выполнение придётся перенести на следующий
год, это:
·
получение
справки БТИ об официальном размере общей площади дома,
·
реконструкция
выходов стволов мусоропроводов в мусорокамеру.
3. О ходе
решения вопроса с остановом/заменой лифтов в 2017 году.
Пакельщиков В.П.
19
ноября от моего имени и большой группы жителей всех подъездов дома было
направлено письмо в адрес Президента России с просьбой оказать помощь в
разрешении проблемы с возможным остановом всех лифтов в доме в 2017 году. На
этот запрос из Администрации Президента РФ с ошибкой в дате (от 25 октября) мне
пришёл стандартный ответ с уведомлением, что моё обращение направлено для
рассмотрения в Администрацию Костромской области, ответ на моё обращение от которой
на 3-х страницах я получил в конце ноября. В этом многословном ответе
перечислялись ссылки на множество известных мне нормативных документов,
которыми следует руководствоваться в решении нашей проблемы, в том числе
рекомендации принятия общим собранием собственников решения о повышении размера
взноса на капитальный ремонт дома или кредитования замены лифтов через банк. Не
удовлетворившись такими рекомендациями и понимая, что они совершенно не
исполнимы, я обратился за помощью в Костромское региональное отделение ОНФ, где
с пониманием сложности решения нашей проблемы был выслушан и получил обещание в
содействии её решения. В четверг 15 декабря в Администрации Костромской области
состоится совещание по вопросам ЖКХ, в работе которого в том числе примут участие
представители ОНФ, Костромской ассоциации ТСЖ и ЖСК, Костромского регионального
центра общественного контроля «ЖКХ-Контроль». Будем ждать предварительных
результатов.
Председатель Т.П.
Козлова
Секретарь В.П.
Пакельщиков
Уважаемые члены ТСЖ « Самоковская
5»!
20 декабря 2016 года в 20:00 на площадке 6
этажа подъезда № 6
по инициативе правления ТСЖ состоится
внеочередное
общее собрание членов ТСЖ дома в очно-заочной форме
общее собрание членов ТСЖ дома в очно-заочной форме
ПОВЕСТКА
1. Утверждение
плана работы ТСЖ «Самоковская 5» на 2017 год.
2.
Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ «Самоковская 5» на 2017 год.
3.
Утверждение тарифа на содержание и ремонт дома на 2017 год
в размере 21,0 руб./кв. м.
4.
Об оплате жилищно-коммунальных услуг собственниками жилья дома
напрямую ресурсоснабжающим организациям.
Голосование по вопросам повестки
собрания будет проводиться
с 20 декабря до 22:00 25 декабря 2016 года.
с 20 декабря до 22:00 25 декабря 2016 года.
Ознакомиться с проектами плана
работы и сметы доходов и расходов ТСЖ «Самоковская 5» на 2017 год вы сможете:
·
у старшего по подъезду (кв. _____),
·
получив документы по электронной почте от секретаря правления ТСЖ,
·
на официальном сайте ТСЖ http://tsjsam5.blogspot.ru/
Правление ТСЖ
Подписаться на:
Сообщения (Atom)