Итоги внеочередного общего собрания членов ТСЖ от 20 декабря 2016 года

========================================================================

========================================================================

 
========================================================================

Протокол №17 заседания правления ТСЖ от 9 декабря 2016 года

Многоквартирный жилой дом №5 по улице Самоковской города Костромы

ПРОТОКОЛ № 17
заседания правления ТСЖ «Самоковская 5» от 09 декабря 2017 г.

---

Место проведения:  техн. помещение в 6 подъезде, Самоковская, 5

Время начала: 20:00

Присутствуют: 7 из 7 членов правления ТСЖ – Козлова Т.П., Смирнова О.Л., Пакельщиков В.П., Деревщикова И.Д., Кузнецов В.И., Комиссаренко Н.В.
Заседание правомочно принимать решения.

Председатель заседания – председатель ТСЖ Козлова Т.П.
Секретарь – секретарь правления ТСЖ Пакельщиков В.П.

Повестка дня:

1.    О проведении внеочередного собрания членов ТСЖ в очно-заочной форме.

2.    Информация по текущим вопросам деятельности ТСЖ.

3.    Информация о ходе решения вопроса с остановом/заменой лифтов в 2017 году.

1.  О проведении внеочередного собрания членов ТСЖ в очно-заочной форме.

СЛУШАЛИ:

Козлова Т.П.

Предложила провести внеочередное собрание членов ТСЖ 20 декабря 2016 года в очно-заочной форме со следующей повесткой дня:

1.    Утверждение плана работы ТСЖ «Самоковская 5» на 2017 год.

2.    Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ «Самоковская 5» на 2017 год.

3.    Утверждение тарифа на содержание и ремонт дома на 2017 год
в размере 21,0 руб./кв. м.

4.    Об оплате жилищно-коммунальных услуг собственниками жилья дома напрямую  ресурсоснабжающим организациям.

Оригинал уведомления о проведении собрания и проекты плана работы и сметы доходов и расходов ТСЖ на 2017 год приведены в приложении к данному протоколу заседания правления ТСЖ.

Деревщикова И.Д.

Предложила председателю правления в помощь старшим по подъездам, которым предстоит  проводить заочное голосование, подготовить информационные листки, содержащие обоснованную аргументацию причин роста стоимости работ по содержанию и ремонту общего имущества дома и предложенного к утверждению собранием соответствующего тарифа.

Пакельщиков В.П.

Отметил, что предварительный проект плана работ ТСЖ на 2017 год содержал пункт раздела «текущий ремонт» о косметическом ремонте одного подъезда. Но при последующей оценке актуальности и стоимости планируемых работ по текущему ремонту в окончательной редакции плана работ пришлось отказаться от ряда менее актуальных и дорогих работ, в том числе от косметического ремонта подъезда.

РЕШИЛИ:

Утвердить содержание уведомления о проведении внеочередного собрания членов ТСЖ дома с предложенной повесткой, проектами плана работы и сметы доходов-расходов ТСЖ на 2017 год в предложенной председателем правления редакции.

Решение принято единогласно.

2.  Информация по текущим вопросам деятельности ТСЖ

СЛУШАЛИ:

Козлова Т.П.

На начало текущего месяца на расчётном счёте нашего ТСЖ остаток средств по содержанию дома всего 24 тыс. руб. Среди предстоящих до окончания года работ и приобретений материалов, подлежащих оплате, следующие:

·         экспертиза состояния торцев фасада дома,

·         устранение засора стояка канализации в подъезде 1,

·         закупка песко-соляной смеси,

·         приобретение плафонов и электролампочек для замены в подъездах дома,

·         промывка горячей водой канализационных выпусков 4-8 подъездов,

Актуальные работы и услуги, которые желательно было бы выполнить ещё в этом году, но по причине ограниченных средств на их выполнение придётся перенести на следующий год, это:

·         получение справки БТИ об официальном размере общей площади дома,

·         реконструкция выходов стволов мусоропроводов в мусорокамеру.

3.   О ходе решения вопроса с остановом/заменой лифтов в 2017 году.

Пакельщиков В.П.

19 ноября от моего имени и большой группы жителей всех подъездов дома было направлено письмо в адрес Президента России с просьбой оказать помощь в разрешении проблемы с возможным остановом всех лифтов в доме в 2017 году. На этот запрос из Администрации Президента РФ с ошибкой в дате (от 25 октября) мне пришёл стандартный ответ с уведомлением, что моё обращение направлено для рассмотрения в Администрацию Костромской области, ответ на моё обращение от которой на 3-х страницах я получил в конце ноября. В этом многословном ответе перечислялись ссылки на множество известных мне нормативных документов, которыми следует руководствоваться в решении нашей проблемы, в том числе рекомендации принятия общим собранием собственников решения о повышении размера взноса на капитальный ремонт дома или кредитования замены лифтов через банк. Не удовлетворившись такими рекомендациями и понимая, что они совершенно не исполнимы, я обратился за помощью в Костромское региональное отделение ОНФ, где с пониманием сложности решения нашей проблемы был выслушан и получил обещание в содействии её решения. В четверг 15 декабря в Администрации Костромской области состоится совещание по вопросам ЖКХ, в работе которого в том числе примут участие представители ОНФ, Костромской ассоциации ТСЖ и ЖСК, Костромского регионального центра общественного контроля «ЖКХ-Контроль». Будем ждать предварительных результатов.

Председатель                                                   Т.П. Козлова

Секретарь                                                          В.П. Пакельщиков

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

                      Уважаемые члены ТСЖ « Самоковская 5»! 

20 декабря 2016 года в 20:00 на площадке 6 этажа подъезда № 6

по инициативе правления ТСЖ состоится внеочередное
общее собрание членов ТСЖ дома в очно-заочной форме

ПОВЕСТКА

1.    Утверждение плана работы ТСЖ «Самоковская 5» на 2017 год.

2.    Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ «Самоковская 5» на 2017 год.

3.    Утверждение тарифа на содержание и ремонт дома на 2017 год 

в размере 21,0 руб./кв. м.

4.    Об оплате жилищно-коммунальных услуг собственниками жилья дома напрямую  ресурсоснабжающим организациям.

Голосование по вопросам повестки собрания будет проводиться
с 20 декабря до 22:00 25 декабря 2016 года.

Ознакомиться с проектами плана работы и сметы доходов и расходов ТСЖ «Самоковская 5» на 2017 год вы сможете:

·        у старшего по подъезду (кв. _____),

·        получив документы по электронной почте от секретаря правления ТСЖ,

·        на официальном сайте ТСЖ   http://tsjsam5.blogspot.ru/

Правление ТСЖ