Товарищество собственников жилья «Самоковская
5» города Кострома
ПРОТОКОЛ
№ 12
заседания
правления ТСЖ «Самоковская 5» от 23 января 2021 г.
Форма проведения: дистанционная
с использованием средств телефонной связи и интернета, обсуждение вопросов
повестки заседания проводилось в период с 21 по 23 января 2021 г.
Участвуют: 8 из 8
членов правления ТСЖ – Фомичев Р.Д., Козлова Т.П., Пакельщиков В.П.,
Деревщикова И.Д., Комиссаренко Н.В., Краснова Ю.Б., Кузнецов В.И., Романец А.Г.
Заседание правомочно
принимать решения.
Председатель
заседания – председатель правления ТСЖ Фомичев Р.Д.
Секретарь – секретарь правления ТСЖ Пакельщиков В.П.
Повестка заседания
1.
О
замене общего канализационного стояка в смежных квартирах 1-го и 2-го подъездов.
2.
О
премировании членов правления ТСЖ по итогам работы в 2020 году.
3.
О
премировании старших подъездов дома по итогам работы в 2020 году.
4.
Об
обязанностях члена правления ТСЖ Романец А.Г.
СЛУШАЛИ:
Фомичев
Р.Д.
Предложил произвести замену аварийного
канализационного стояка в туалетах смежных квартир первого и второго подъездов при
наличии письменного согласия собственников квартир. Пустоты вокруг стояков в
межэтажных перекрытиях и вокруг отводов в стенах заполнить монтажной пеной. Работу
выполнить за счёт предусмотренного сметой ТСЖ резервного фонда на текущий
ремонт. Замену всех сантехнических изделий, включая унитаз, после первого
отвода стояка, а также косметический ремонт помещений, где это необходимо,
после замены стояка выполнить за счёт собственника помещения.
РЕШИЛИ:
1.
Выполнить в 1-м квартале текущего года работы
по замене общего канализационного стояка смежных квартир 1-го и 2-го подъездов
с номерами 1, 26, 4, 30, 7, 34, 10, 38, 13, 42, 16, 46, 19, 50, 22, 54, 25, 58 при
наличии письменного согласия их собственников.
2.
Замену
канализационного стояка, относящегося к общему имуществу дома, выполнить за
счёт предусмотренного сметой ТСЖ резервного фонда на текущий ремонт.
3.
Замена всех сантехнических изделий, включая
унитаз, после первого отвода стояка, не относящихся к общему имуществу дома,
выполняется за счёт собственника помещения.
4.
Косметический ремонт помещений, где это
необходимо, после замены стояка выполняется за счёт собственника помещения.
5.
Не позднее, чем за 7 дней до начала работ,
правление ТСЖ по согласованию с их исполнителем уведомляет собственников
квартир об обеспечении доступа к стояку и ограничениях использования
сантехнических устройств, связанных с заменяемым канализационным стояком.
Принято
единогласно.
СЛУШАЛИ:
Фомичев
Р.Д.
Предложил
премировать по итогам работы в 2020 году следующих членов правления ТСЖ:
Козлову
Т.П. за активное содействие в работе председателю правления;
Пакельщикова
В.П. за активную работу по оформлению протоколов собраний и заседаний правления
ТСЖ, размещению информации в ГИС ЖКХ, заключению договоров на коммунальные
услуги, учёту, контролю и анализу расхода коммунальных ресурсов по дому на
основе показаний общедомовых приборов учёта, подготовке писем ТСЖ в различные
организации, разработке планов и отчётов ТСЖ, проведению заочных голосований в
подъезде № 6;
Краснову
Ю.Б. за активную работу по контролю финансового состояния и бухгалтерского
учёта ТСЖ, разработке годовых планов и отчётов ТСЖ;
Деревщикову
И.Д. за активную работу по обслуживанию информационных стендов ТСЖ в подъездах
дома, проведению заочных голосований в подъезде № 7;
Комиссаренко
Н.В. за активную работу по контролю благоустройства территории двора дома,
проведению заочных голосований в подъезде № 8;
Кузнецова
В.И. за активную работу по контролю технического обслуживания инженерных сетей,
текущего ремонта общего имущества дома.
РЕШИЛИ:
1.
Премировать
по итогам работы ТСЖ в 2020 году следующих членов правления ТСЖ в размере:
Козлову Т.П. 3000 руб.
Пакельщикова В.П. 10000 руб.
Краснову Ю.Б. 3000 руб.
Деревщикову И.Д. 3000 руб.
Комиссаренко Н.В. 3000 руб.
Кузнецова В.И. 3000 руб.
Решение
принято единогласно.
СЛУШАЛИ:
Фомичев
Р.Д.
Предложил
премировать старших подъездов по итогам работы в 2020 году за активное участие
в проведении заочных голосований в подъездах дома.
РЕШИЛИ:
1.
Премировать
по итогам работы в 2020 году за активное участие в проведении заочных
голосований в подъездах дома следующих старших подъездов в размере:
подъезд № 1
Бруяк Н.Г. 1500 руб.
Козаченко М.П. 1500 руб.
подъезд № 2
Романец А.Г. 1500 руб.
подъезд № 3
Нарукавникову С.Б. 1500 руб.
подъезд № 4
Среболь И.В. 1500 руб.
подъезд № 5
Курушину Т.М. 1500 руб.
Сергееву Е.Н. 1500 руб.
Принято единогласно.
СЛУШАЛИ:
Фомичев
Р.Д.
Предложил
поручить члену правления Романец Анне Геннадьевне с её согласия участие в работе
с обращениями собственников помещений дома в правление ТСЖ по вопросам
содержания и ремонта общего имущества дома.
РЕШИЛИ:
1. Поручить
члену правления Романец Анне Геннадьевне участие в работе с обращениями в
правление ТСЖ собственников помещений дома по вопросам содержания и ремонта
общего имущества дома.
Принято
единогласно.
В
ходе обсуждения проекта протокола заочного заседания правления ТСЖ свои замечания,
уточнения и дополнения в первоначальную его версию внесли члены правления
Кузнецов В.И., Деревщикова И.Д., Козлова Т.П., Пакельщиков В.П.
Председатель Р.Д.
Фомичев
Секретарь В.П.
Пакельщиков
