Многоквартирный жилой дом №5 по улице
Самоковской города Костромы
ПРОТОКОЛ № 24
заседания правления ТСЖ «Самоковская 5» от 20 января 2018 г.
заседания правления ТСЖ «Самоковская 5» от 20 января 2018 г.
Место проведения: техпомещение 1 этажа подъезда №6, Самоковская,
5
Время
начала: 19:00
Присутствуют: 6 из 7 членов правления ТСЖ – Козлова Т.П., Пакельщиков В.П., Деревщикова
И.Д., Комиссаренко Н.В., Краснова Ю.Б., Смирнова О.Л.
Заседание правомочно принимать решения.
Заседание правомочно принимать решения.
Председатель
заседания – председатель правления ТСЖ Козлова Т.П.
Секретарь – секретарь правления ТСЖ Пакельщиков В.П.
Секретарь – секретарь правления ТСЖ Пакельщиков В.П.
Повестка
дня:
1.
Об
утверждении проектов плана работы, сметы доходов-расходов ТСЖ, размера платы за
содержание и ремонт общего имущества дома на 2018 год для включение в повестку внеочередного
общего собрания собственников помещений дома.
2.
О
проведении в январе 2018 года внеочередного общего собрания собственников
помещений дома.
СЛУШАЛИ:
1. О проведении в январе 2018 года внеочередного общего
собрания собственников помещений дома
Козлова Т.П. Предлагаю на утверждение правлением
ТСЖ разработанных при активном участии членов правления Ю.Б. Красновой и В.П.
Пакельщиковым проектов плана работы, сметы
доходов-расходов ТСЖ, платы за содержание и ремонт общего имущества дома на
2018 год в размере 23 руб. на кв. м общей площади помещений для включения их в
повестку внеочередного общего собрания собственников помещений дома.
Основаниями для увеличения платы за содержание и ремонт общего имущества дома
являются следующие обстоятельства:
-
пропорциональный
рост стоимости услуг Единого информационного расчётно-консультационного центра
(ЕИРКЦ), связанный с общим ростом оплат за содержание и капитальный ремонт
общего имущества дома в 2018 году;
-
рост
затрат на обучение персонала ТСЖ, связанный с оплатой семинаров по разъяснению изменений
законодательства в области ЖКХ;
-
новые
расходы, связанные с обязанностью ТСЖ размещать информацию в Государственной
Информационной Системе ЖКХ РФ в соответствии требованиями законодательства РФ и
постановлений правительства;
-
рост
заработной платы работников ТСЖ связанный с повышением МРОТ в соответствии с
постановлениями правительства;
-
перевод
технического обслуживания внутридомового газового оборудования по решению
правительства РФ с одного раза в три года на ежегодное;
-
рост
стоимости услуг по дератизация, дезинсекция мест общего пользования, устранение
засоров канализационных стояков и выпусков, очистка мусоропроводов;
-
рост
стоимости текущего ремонта, в том числе за счёт запланированного косметического
ремонта подъезда № 1.
РЕШИЛИ:
1. Утвердить проекты плана работы, сметы доходов-расходов ТСЖ, плату за
содержание и ремонт общего имущества дома на 2018 год в размере 23 руб. на кв.
м общей площади помещений для включение в повестку внеочередного общего
собрания собственников помещений дома.
Решение принято
единогласно.
СЛУШАЛИ:
2. О проведении в январе 2018 года внеочередного общего
собрания собственников помещений дома
Пакельщиков В.П. Внёс предложение о дате, порядке и повестке
внеочередного общего собрания собственников помещений дома.
РЕШИЛИ:
1. Провести с 20:00 26 января до 22:00 30 января 2018 г. внеочередное
общее собрание собственников помещений дома в очно-заочной форме со следующей
повесткой дня:
1.1. Утверждение плана работы ТСЖ «Самоковская 5» на 2018 год.
1.2. Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ «Самоковская 5»
на 2018 год.
1.3. Утверждение платы за содержание и ремонт общего имущества
дома на 2018 год в размере 23,0 руб./кв. м.
1.4. О выполнении ремонта лифта подъезда № 8 по предписанию
AHO ЦЭC "Texкpaнэнepгo" за счёт средств на спецсчёте капитального
ремонта дома.
2. Секретарю правления ТСЖ Пакельщикову В.П.:
подготовить
бланки уведомления собственников о проведении внеочередного общего собрания не
позднее 21 января и листы голосования – не позднее 25 января т.г.
разослать
по электронной почте собственникам помещений дома протокол данного заседания
правления, проекты плана работы и сметы
доходов-расходов ТСЖ на 2018 год до 22.01.2018
Решение принято
единогласно.
Председатель Т.П. Козлова
Секретарь В.П. Пакельщиков