Товарищество собственников жилья «Самоковская
5» город Кострома
ПРОТОКОЛ
№ 10
заседания
правления ТСЖ «Самоковская 5» от 05 сентября 2020 г.
Место проведения: техпомещение 1 этажа подъезда №6, Самоковская,
5
Время начала: 19:00
Участвуют: 7 из 8
членов правления ТСЖ – Фомичев Р.Д., Козлова Т.П., Пакельщиков В.П.,
Деревщикова И.Д., Комиссаренко Н.В., Краснова Ю.Б., Кузнецов В.И.
Заседание правомочно
принимать решения.
Председатель
заседания – председатель правления ТСЖ Фомичев Р.Д.
Секретарь – секретарь правления ТСЖ Пакельщиков В.П.
Повестка заседания
1. Об организации
автостоянки на территории двора дома.
2. О
принятии мер по заявлению собственника квартиры № 193.
3. О
принятии неотложных мер по восстановлению газоснабжения кв. 210.
4. Об
организации оснащения дома средствами видеонаблюдения.
СЛУШАЛИ:
Фомичев Р.Д.
Сообщил
о проведённой им встрече с группой жителей дома владельцев легковых автомашин с
обсуждением вопроса об организации парковки на придомовой территории. Решение
об организации парковки должно быть поддержано двумя третями всех собственников
помещений дома на их общем собрании. Собравшиеся автовладельцы пришли к
соглашению об установке ограждения для парковочных мест за их личный счёт.
Пакельщиков В.П.
Предложил
в процессе подготовки к проведению общего собрания собственников помещений дома
для их более аргументированного информирования по существу вопроса подготовить
письменное обращение автовладельцев к собственникам с изложением намерений об
организации автопарковки, схемы установки её ограждения и источнике
финансирования выполнения работ.
РЕШИЛИ:
1.
Организатору
встречи с автовладельцами Фомичеву Р.Д. подготовить их письменное обращение к
собственникам помещений дома с изложением намерений об организации
автопарковки, схемы установки её ограждения и источнике финансирования
выполнения планируемых работ.
Голосовали
единогласно.
СЛУШАЛИ:
Фомичев Р.Д.
Сообщил,
что на его имя поступило заявление от собственника кв. 193 Даценко Т.С. с предложением
провести осмотр её квартиры с целью установления причины появления плесени на
стене и потолке в одной из комнат квартиры и принятия мер по её
устранению. Осмотр квартиры показал, что
причиной появления плесени является строительный дефект наружной стены дома,
аналогичный тому, который в 2019 году ТСЖ устраняло в кв. 198.
РЕШИЛИ:
1.
Включить
утепление внешней стены квартиры №193 со стороны ул. Самоковской по
заявлению собственника Даценко Т.С. в проект
плана работ текущего ремонта на 2021 год с заключением соответствующего
договора с подрядной организацией.
Голосовали
единогласно.
СЛУШАЛИ:
Фомичев Р.Д.
Сообщил, что 4 сентября в кв. 210
специалистами газовой службы было отключено газоснабжение по причине выявленной
обратной тяги в вентканале на кухне. Это первое решительное действие газовой
службы по обеспечению безопасности проживающих в доме. Считает, что за ним
могут последовать и другие, поскольку жалобы жителей на плохую работу вентиляции
в квартирах не единичны. Устранение причин неудовлетворительной работы
вентиляции сопряжено часто с большой трудоёмкостью и стоимостью строительных
работ, выполнять которые необходимо безотлагательно. Поэтому, возможно,
потребуется использовать весь объём предусмотренного сметой расходов ТСЖ на
2020 год резервного фонда на текущий ремонт.
РЕШИЛИ:
1.
Устранение
причин неудовлетворительной работы вентиляции в квартирах дома по заключению
специалистов газовой службы выполнять незамедлительно за счёт средств резервного
фонда на текущий ремонт сметы расходов ТСЖ на 2020.
Голосовали
единогласно.
СЛУШАЛИ:
Фомичев Р.Д.
Предложил до конца 2020 года
выполнить работы по оснащению дома средствами видеонаблюдения за счёт средств
резервного фонда на текущий ремонт сметы расходов ТСЖ на 2020 год.
Пакельщиков В.П.
Обратил внимание членов правления
на тот факт, что оснащение дома средствами видеонаблюдения нельзя отнести к
неотложным работам аварийного характера. Поэтому предложил выполнить эту работу
в 2021 году, включив её в проект плана работ по содержанию и ремонту общего
имущества следующего года, включив соответствующие средства на её финансирование
в проект сметы затрат по статье текущего ремонта.
РЕШИЛИ:
1.
Включить
в проект плана работ по содержанию и ремонту общего имущества на 2021 год оснащение
дома средствами видеонаблюдения, включив соответствующие средства на её
финансирование в проект сметы затрат по статье текущего ремонта.
Голосовали единогласно.
Председатель Р.Д.
Фомичев
Секретарь В.П.
Пакельщиков
