Товарищество собственников жилья «Самоковская
5» города Кострома
ПРОТОКОЛ
№ 17
заседания
правления ТСЖ «Самоковская 5» от 8 декабря 2021 г.
Форма проведения: дистанционная
с использованием средств телефонной связи и интернета, обсуждение вопросов
повестки заседания проводилось в период с 27 ноября по 7 декабря 2021 г.
Участвуют: 8 из 8
членов правления ТСЖ – Фомичев Р.Д., Козлова Т.П., Пакельщиков В.П.,
Деревщикова И.Д., Комиссаренко Н.В., Краснова Ю.Б., Кузнецов В.И., Романец А.Г.
Заседание правомочно
принимать решения.
Председатель
заседания – председатель правления ТСЖ Фомичев Р.Д.
Секретарь – секретарь правления ТСЖ Пакельщиков В.П.
Повестка заседания
1.
О
проектах плана работы ТСЖ по содержанию и ремонту общего имущества дома, сметы
доходов и расходов ТСЖ, размера платы собственниками и нанимателями жилых
помещений дома на содержание и ремонт общего имущества дома на 2022 год для
утверждения их внеочередным общим собранием членов ТСЖ.
2.
О
проведении в декабре т.г. внеочередного общего собрания членов ТСЖ.
СЛУШАЛИ:
Фомичев
Р.Д.
Предложил
рассмотреть проекты плана работы ТСЖ по содержанию и ремонту общего имущества
дома, сметы доходов и расходов ТСЖ, размера платы собственниками и нанимателями
жилых помещений дома на содержание и ремонт общего имущества дома на 2022 год,
разработанные рабочей группой правления ТСЖ в составе Краснова Ю.Б., Кузнецов
В.И., Пакельщиков В.П., Фомичев Р.Д., внести свои замечания и предложения в
указанные проекты для последующего вынесения их на голосование внеочередным
общим собранием членов ТСЖ.
Романец
А.Г.
Задала
вопрос по замене лифтов. Хотелось бы вступить в федеральную программу или
начать потихоньку самим менять по штуке в год.
Фомичев
Р.Д.
Сообщил,
что в настоящее время возможности вступления в федеральную программу нет. Вопрос
замены лифтов за счёт собственных накопленных средств на капремонт требует
тщательной проработки с исполнителями. По предварительной оценке этих средств
уже достаточно для замены 2-х лифтов. После подготовки всех технических и
организационных вопросов предстоит проведение общего собрания собственников для
утверждения выполнения этих работ. Возможно, что это случится в течение
наступающего года.
Кузнецов
В.И.
Предложил
уточнить, кем будет приниматься решение об исполнении пункта 4.3 плана работ
ТСЖ на 2022 год об удалении на придомовой
территории представляющих опасность засохших деревьев.
Фомичев
Р.Д.
Сообщил,
что удаление на придомовой территории представляющих опасность засохших
деревьев будет выполняться по согласованию с отделом муниципального земельного
контроля и охраны окружающей среды Администрации города Костромы.
РЕШИЛИ:
- Включить в повестку внеочередного общего собрания
членов ТСЖ следующие вопросы об утверждении:
1.1. проекта плана работы
ТСЖ по содержанию и ремонту общего имущества дома на 2022 год;
1.2. проекта сметы доходов
и расходов ТСЖ на 2022 год;
1.3. платы за содержание и
ремонт общего имущества дома на 2022 год в размере 23 руб./кв.м.
Решение принято единогласно.
СЛУШАЛИ:
Фомичев
Р.Д.
Предлагаю
провести внеочередное общее собрание членов ТСЖ в очно-заочной форме в период с
18 по 25 декабря 2021 года со следующей повесткой:
1)
об
утверждении проекта плана работы ТСЖ по содержанию и ремонту общего имущества
дома на 2022 год;
2)
об
утверждении проекта сметы доходов и расходов ТСЖ на 2022 год;
3)
об
утверждении платы собственниками и нанимателями жилых и нежилых помещений дома за
содержание и ремонт общего имущества дома на 2022 год в размере 23 руб./кв.м.
Организовать
уведомление членов ТСЖ о повестке, сроках и месте проведения собрания, листов и
бюллетеней голосования членов ТСЖ. Разместить уведомление о проведении собрания,
проекты плана работы и сметы ТСЖ на 2022 год в подъездах дома и на официальном
сайте ТСЖ.
Деревщикова
И.Д.
Задала
вопрос: почему планируемое общее собрание называется внеочередным?
Пакельщиков
В.П.
Сообщил,
что Жилищным кодексом РФ только одно общее собрание в году – отчётное считается
очередным. Все другие считаются внеочередными.
РЕШИЛИ:
1.
Провести
в период с 18 по 25 декабря 2021 года внеочередное общее собрание членов ТСЖ в
очно-заочной форме со следующей повесткой:
1.1. об утверждении проекта плана работы ТСЖ по
содержанию и ремонту общего имущества дома на 2022 год;
1.2. об утверждении проекта сметы доходов и
расходов ТСЖ на 2022 год;
1.3. об утверждении платы за содержание и ремонт
общего имущества дома на 2022 год в размере 23 руб./кв.м.
2.
Секретарю
правления ТСЖ Пакельщикову В.П.:
2.1. Подготовить и разместить уведомление о
проведении собрания, проекты плана работы и сметы ТСЖ на 2022 год на
официальном сайте ТСЖ и в рассылке по электронной почте членам ТСЖ в срок до 8
декабря т.г.
2.2. Подготовить для старших подъездов копии плана
работы и сметы ТСЖ на 2022 год, рекомендации по порядку проведения голосования,
бюллетени для голосования членов ТСЖ по подъездам дома до 18 декабря т.г.
Решение принято единогласно.
Председатель Р.Д.
Фомичев
Секретарь В.П.
Пакельщиков
Уважаемые члены ТСЖ!
18 декабря 2021 года в 19:00 по
инициативе правления ТСЖ
состоится внеочередное общее собрание членов ТСЖ
в очно-заочной форме
Место проведения
собрания площадка 1 этажа подъезда № 6
ПОВЕСТКА
СОБРАНИЯ
1. Утверждение плана работы ТСЖ по содержанию и ремонту общего имущества
дома на 2022 год.
2. Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ на 2022 год.
3. Утверждение размера платы собственников и нанимателей помещений за
содержание и ремонт общего имущества дома на 2022 год.
Участие в очной части собрания строго в масках
В связи с режимом самоизоляции заочное голосование будет проводиться через
почтовые ящики с использованием бюллетеней по каждой квартире без непосредственного
контакта членов ТСЖ со старшими подъездов.
Срок завершения заочного
голосования 25 декабря 2020 г.
Ознакомиться
с проектами плана и сметы ТСЖ на 2022 год вы сможете:
·
получив документы по электронной почте от секретаря правления ТСЖ
·
на официальном сайте ТСЖ http://tsjsam5.blogspot.ru/
·
обратившись с запросом к старшему своего подъезда
Правление ТСЖ
